9月の発電量

マキさんです。 9月が終わりましたので9月の発電量を見てみましょう。 前半は好調でしたが中盤崩れてラスト3日で挽回した感じでした。 最低だった7月に次ぐ天気の悪さでしたね。 それでも売上50万円は確保できそうです。 9月の発電実績がでましたのでこれまでの発電実績を見てみましょう。 3月は連携開始月... 続きをみる

太陽光発電所の利回り

マキさんです。 スマホで不動産物件の利回りを算出するアプリがあったので遊んでみました。 自分の所有している太陽光発電所ｘ3とマンション①で入力してみました。 太陽光発電所物件での一般的な利回り10％に届いて10.7％となりました。 ただし３つの発電所合計で算出しているので個々だと利回りにブレがある... 続きをみる

9月の売上入金

連休は引きこもっていたマキさんです。 9月の売上入金がありました。 8月分の売上額は¥763,497でした。（9月売上） 実績データからの予想では¥779,145としていましたが▲¥15,648と下ブレしました。 それでも過去最高額での売上となり低かった8月売上のカバーはできたかな？ 今月（9月）... 続きをみる

発電所メンテナンス　除草・パネル清掃報告

シルバーウイークは自宅待機のマキさんです。 発電所のメンテナンスを契約している業者から1回目の作業報告が届きました。 草刈りと除草剤散布、パネルの清掃をしてくれたようです。 契約してから連絡がなく心配していましたが、ちゃんと対応してくれました。 とりあえず報告もあがってくることが判明したので一安心... 続きをみる

太陽光発電所　FIT認定維持のための設置費用報告

マキさんです。 昨日は太陽光販売事業者と打ち合わせしました。 メインの話は発電所の「設置費用報告」の申請です。 FIT制度の認定を受けた発電事業者は、「設置費用報告」「運転費用報告」「増設費用報告」の3つについて経済産業大臣に報告しなければなりません。 今回、初年度なので「設置費用報告」を発電所ご... 続きをみる

未納家賃に対する訴訟対応（未納駐車場代の回収）

昨日はオフ日だったマキさんです。 今日の夕方は太陽光販売事業者と打ち合わせで、新規物件紹介と定期報告書申請のレクチャーを受けます。 さて不動産管理会社から連絡がきて家賃未納居住者（一世帯）に対して訴訟準備に入ったとの連絡を受けました。(訴訟は家賃補償会社) 対象の物件はサブリースによる一括借り上げ... 続きをみる

9月の発電量　途中経過（半月版）

今日は国勢調査をやっていたマキさんです。 今の国勢調査はオンラインで申請できるのでサクッと終わらせました。 9/15までの発電実績がでましたので検証してみましょう！ 9/10までは順調でしたが、この一週間の発電量は天候不順で悪かったです。 半月で12.493MW、¥284.668という予想状況です... 続きをみる

ドコモ口座問題　老人の杞憂（母さん元気！）

居酒屋から帰ってきたマキさんです。 ※すみません、太陽光でも会社の話でもないです(笑) 母親（84歳）からのLINEがきました。 LINE文章を脳内変換して翻訳すると 母「口座に100万円まとまりました。（マキさんの）口座に振替して下さい。」 　---　会計の話は省略　--- 母「（口座のある）〇... 続きをみる

9月の発電量　途中経過

マキさんです。 9月も1/3ほど経過しましたがお天気は不安定ですね。 発電量も8月ほどの勢いはなく、良くも悪くもないような状況です。 9/1から9/10の発電量データを収集しましたのでグラフにしました。 10日間で10.23MW、売上額で23.3万円くらいです。 単純に3倍して9月の想定発電量は3... 続きをみる

発電所電気料金請求

ネタがなくブログ更新をさぼっていたマキさんです。 発電所x3ヵ所の9月分電気料金請求が到着しました。 （太陽光発電所の監視装置用電気契約） 前のブログでも書きましたが従量電灯Bに契約が勝手にかわり、請求額が下がったと先月報告させて頂きました。 今月の請求書が届いたので料金を確認してみました。 3カ... 続きをみる

太陽光発電ローン　信販会社と公庫融資の差

ネタ切れ感のでてきたマキさんです(笑) さて今年の3月に連携、発電を開始した発電所ｘ3基ですが、現在は日本政策金融公庫の融資を利用しています。（低金利、20年） 太陽光設備業者からは信販会社Aのローンを進められました。 3月中旬に発電所ｘ3基の電力会社への連携が完了し、販売業者への支払いは3月末で... 続きをみる

消費税還付について

スポーツジムをさぼってブログを書いてるマキさんです。 ブログ読者さんからコメントを頂いたので消費税還付について書いてみます。 まず消費税還付とは？ 消費税の課税事業者は、課税売上や課税仕入によって受け払いする消費税から納付税額を計算し、期限内に消費税の確定申告と納税を行わなければなりません。納付税... 続きをみる

起業したメリット：けんぽ編

今日は飲んでいないけど寝落ちしたマキさんです(笑) お題は健康保険料、すなわち「けんぽ」です。 昨年、脱サラして健康保険証の切り替えを役所で実施(会社けんぽ→国民健康保険) そうしたら健康保険料が高い高い！年金も高いのですが健康保険料が高すぎます。 これは昨年度の国民健康保険料の納付額です。 年間... 続きをみる

目指す野望について

雷雨で部屋に引きこもって記事を書いていたマキさんです(笑) 学生時代、大学に行く頭もなかったのでITの専門学校に行きました。 元々高校が工業高校で当時最先端だったコンピュータの道を進むべく情報科にいました。 専門学校では比較的真面目？に過ごし、大手コンピュータメーカーの情報子会社に就職。SEとして... 続きをみる

発電所購入→コロナ下落→現在　ファンドラップ投資の状況

酔っ払って寝落ちから目覚めたマキさんです（笑） 当方、金融資産としてサラリーマン時代から金融投資をやってきました。 現時点では投資信託500万、ファンドラップ300万、外貨定期250万程度を運用しています。 このうち投資信託とファンドラップはコロナショックで双方-40万以上暴落しました。 今月に入... 続きをみる

８月の売上速報

ハイ！マキさんです。 東電PG社から検針データが入力され、8月の売上が判明しました。 発電所①と③の18円物件分ですが以下の通りです。 監視装置の8月実績とは検針日の関係で誤差が出るため若干売上が下がっています。 ８月実績だと発電所①12,126.6kwで ¥240,107 、発電所③12,315... 続きをみる

起業して８カ月たっての状況

ひとり社長のマキさんです。 昨夜、ブログを移転しました。これからよろしくお願いします。 さて今年１月に起業して８カ月がたちました。 太陽光の売電売上も着実にあがってきており、やっと安定？してきたところです。 現状、生活していく上でどんな状態なのか棚卸してみたいと思います。 まず個人でやっている賃貸... 続きをみる

8月の発電量

※ここから新規の記事になります 8月が終わりました 7月からガラッと変わって8月はほとんど雨が降らなかった月になりましたね。 監視装置からの情報をグラフ化しました。 8月の発電量を見てみましょう！ 8/23に雨が降っただけで後はほぼ晴れ、台風が来なかったのが影響した感じでした。 全ての発電所で過去... 続きをみる

監視装置用電力契約が、、、

※この記事は他ブログからの転載です。 ものすごく暑いですねー。 太陽光発電事業者にとっては稼ぎ時です。 太陽光パネルが頑張っているうちにクーラーの効いた部屋で仕事しときます。 さて東電さんから発電所の監視装置用に契約している電気料金の請求書が送られてきました。 あれ？8月からバカ安い、、、なぜ？と... 続きをみる

太陽光事業に決めた理由

※この記事は他ブログからの転載です。 もともと太陽光投資はリスクが高く、手が出せないと思っていました。 確かに利回りは良いが、地震/台風/洪水/盗難を考えるとキビシイと考えていました。 考えが一転したのは損害保険がきくとの情報でした。 地震に伴う損失についてはバカ高い地震保険を適用する必要がありま... 続きをみる

起業　法人化した理由

※この記事は他ブログからの転載です。 もとはサラリーマン兼賃貸マンションオーナーでした。 会社の副業禁止があったので法人化せず、個人事業主としていました。 マンション建設後、毎年確定申告していましたが、なかなか経費で落とせる範囲が狭かったです。 今回、太陽光発電事業を開始するにあたり法人化しました... 続きをみる