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マキさんです。 良いお天気ですね。 さて4月前半10日間の発電が終了しましたので見てみましょう。 前半10日間の発電量は9.908mwh、￥225,630でした。 単純に3倍にすると29.724mwh、￥676,890となります。 昨年4月の実績は30.986mwh、￥707,635でしたので若干... 続きをみる
脱サラひとり社長の野望！マキさんの不労所得生活記の新着ブログ記事
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マキさんです。 投資信託チャレンジの状況です。 2月の頭から投資信託チャレンジをやっていました。 米国ファンド狙いでeMAXISシリーズを購入しました。 プチバブルな状況で2/17にMAX評価益で＋５５万円まで行きましたがバイデン政権の長期金利見直しでバブルが弾け、あれよあれよと下がり３月アタマに... 続きをみる
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久しぶりに東京ですごしているマキさんです。 3/15の発電が終わりましたので月前半の発電量の集計をしました。 3月前半15日間の発電量は12.212mwh、¥277,999でした。 単純に2倍にすると24.424mwh、¥555,998となります。 2月に比べると発電量が落ちる感じですね。 前半戦... 続きをみる
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マキさんです。 3月初めの10日間の発電データを集計しましたので見てみましょう。 3月前半10日間の発電量は7.656mwh、¥173,903でした。 単純に3倍すると22.968mwh、¥521,709となります。 3月に入って若干天候が悪く、発電量が伸びていません。 1日あたりの発電量は増えて... 続きをみる
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マキさんです。 初年度決算も終わりひと段落つきました。 落ち着いたところでタイトルにある野望の第一歩が踏み出せました。 東伊豆にリゾートマンションを安価で購入しました！！ 温泉大浴場付きのワンルームマンションです。 小さいですがプールもついています。 2/20に契約し、先週から引っ越しをしていまし... 続きをみる
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ネタがなくブログ更新をサボっていたマキさんです。 2月の売電売上が入金されました。 2月の売上入金は¥459,467でした。 1月の発電は日照時間の短さや寒波の影響による悪天候でのびませんでした。 2月になると日照時間が伸びたのと好天が続いたことにより発電は好調です。 来月の入金は期待できそうです... 続きをみる
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マキさんです。 法人の初年度決算も終わりました。 今は個人の確定申告を実施中です。 今日は個人資産のポートフォリオを作ってみました。 半分は太陽光発電事業法人への貸付金ですね(笑) あとはファンドラップ、投資信託への投資が占めています。 おかげさまで金融投資は順調で利益確定した分が約30万円、現在... 続きをみる
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マキさんです。 久しぶりの大雨でしたね。 さすがに今日はほとんど発電していませんでした。 2月前半の発電が終わりましたので結果をみてみましょう。 2月前半の発電量は12.668mwh、¥287,140でした。 単純に倍にすると25.336mwh、¥574,280となります。 ちょっと発電量が失速し... 続きをみる
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マキさんです。 昨日は2か月ぶりの釣りに行ってきました。 月初の10日間がすぎましたので発電量をみてみましょう。 2月あたまの10日間の発電量は9.226mwh、¥209,125でした。 単純に3倍にした月間予測は27.678mwh、¥627,375になる見込みです。 昨年8月以来の月間60万円超... 続きをみる
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マキさんです。 初年度決算処理もほぼ終わり売上や経費等のデータが大体判明したので法人の収益シュミレーションをしてみました。 毎月の売上と経費、年間にかかる税金等でザックリと算出しています。 （※100円単位はまるめています） 月平均の売電売上は発電所ｘ3基で約57万円 固定の経費と変動経費（変動幅... 続きをみる
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マキさんです。 2月はお天気が良く、太陽光発電は順調です。 1/28から順次、投資信託（eMAXIS）に資金を投入中です。 運用状況は以下の通り ほぼ1週間の運用で表面利益で＋30万円になりました。 2割は税金で持っていかれちゃいますけどね、、、 ドローンと自動運転は1/28から1週間、NASDA... 続きをみる
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マキさんです。 年末年始にご祝儀相場を狙って投資信託に突っ込んだ結果がでましたのでご報告します。 年末に500万円突っ込んで約1か月運用して損益が約＋23万円、税引き後でも約＋20万円の利益となりました。 素人運用としてはマズマズの結果だったのではないでしょうか？ この結果に味を占めた為、本格的な... 続きをみる
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マキさんです。 12月の売電売上が入金されました。 12月の売電額は¥432,332でした。 これで初年度（2020年）売上額が確定しました。 発電所ｘ3基の実質4月～12月の9カ月間（+3月連携分）で¥5,370,979（税込み）となりました。 監視装置ベースの売上データは以下の通り（売電額と誤... 続きをみる
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マキさんです。 バイデン大統領就任やらありましたが株式市場は国内外とも頭打ちギミになりました。 ご祝儀相場も終わった感がでてきましたので利益確定売りを実施。 まずは国内株式指数ファンド(TOPIX)200万円の売却をしました。 12/24に¥23,844で200万円購入、本日約定で¥25,216（... 続きをみる
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マキさんです。 東電ＰＧ社から通知がきました。 中を確認すると当社発電所敷地内への電柱設置の依頼でした。 地図が添付されており、電柱設置場所を確認するとパネルの北側でしたので、業者に問題ないかを確認しました。 確認したところ同じ業者から東電へ依頼したことがわかりました。（別の方の発電所設置） 発電... 続きをみる
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マキさんです。 1月も半分がすぎました。 半月間の発電が終わりましたのでみてみましょう。 前半15日間で10.381mwh、¥233,724でした。 単純に倍にすると20.762mwh、¥467,448となる予想です。 現在、初年度決算を処理中です。 税理士さんと打合せしていますが、太陽光発電所の... 続きをみる
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巣籠り中のマキさんです。 １月前半の発電が終わりました。 前半10日間の状況をみてみましょう。 前半10日間の発電は7.607mwh、¥171,267となりました。 月換算、単純に3倍すると22,821mwh、¥513,801となります。 東京は寒いですが天候は良く、発電量は伸びていますね。 久し... 続きをみる
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正月引きこもり予定のマキさんです。 今年の発電が終わりました。 約9カ月間の実績になりますが状況をみてみましょう。 まずは12月の発電実績です。 月後半は晴天が多く発電好調でしたが前半の不調をカバーしきれずに過去最低の月となりました。 救いとしては何とか40万円ラインを越えてくれたので赤字にはなら... 続きをみる
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2年ぶりに秋葉原に行ってきたマキさんです(笑) 前半15日間の発電が終了しましたので見てみましょう。 半月間の発電は7.462ｍｗｈ、¥167,875でした。 発電量低いですね～最悪のペースです。 単純に倍にすると14.924ｍｗｈ、¥335,750となります。 このままいくと初の赤字月になる可能... 続きをみる
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初年度決算前でちょっと忙しいマキさんです。 12月の前半10日間の発電が終わりました。 発電状況を見てみましょう。 ヒドイですね～（笑） 前半10日間で4.624ｍｗｈ、¥104,159でした。 単純に3倍して13.872ｍｗｈ、¥312,477にしかなりません。 ダントツの過去最低ペースですね ... 続きをみる
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12月に入って珍しく仕事が立て込んでるマキさんです。 東京電力パワーグリッドからハガキが届きました。 なんやこれ？ 発電所で使用している監視装置の電力契約（従量電灯Ｂ）の支払い方法がＳＭＳ経由？ 何それ美味しいの？電話料金徴収で払うの？わけわかりません。 東京電力エナジーパートナー分もコレになるの... 続きをみる
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20年ぶりくらいに競馬を始めたマキさんです。 先週のG1マイルチャンピオンシップから競馬を再開しました。 今週のジャパンカップもやってみました。 結果はどうでしょう？ 馬連と３連単を取れました。 ３連単とったのは初めてです（１番人気だけど、、、） 7,000円買って払い戻し35,900円でした。 ... 続きをみる
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マキさんです。 寒くなりましたね。 知人が住む長野でも初雪が降ったそうです。 さて今回は太陽光関連ではなく、マキさんの金融投資状況です。 投資信託は500万円投入で現在¥4,994,034 ファンドラップは300万円投入で現在¥3,149,790 コロナショックで両投資とも－40万円程度まで下落し... 続きをみる
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ネットで買い物しすぎたマキさんです(笑) 月の前半15日間が終わりましたので 半月分の発電量を集計しました。 半月の発電量は3基合計で 10.586ｍｗ、¥239,050でした。 単純に2倍して30日間分にすると 21.172ｍｗ、¥478,100の想定となります。 今週に入って晴天が続き、発電... 続きをみる
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マキさんです。 いやー北海道は寒かったです。 2泊3日で道東（帯広、釧路、根室方面）を視察してきました。 帯広から釧路に向かう途中でよった白糠町のメガソーラー施設です。 国道沿いにあって向い側の道の駅にソーラーパメル用の展望台がありました。 さすが北海道！道がどこまでもまっすぐです。 ここは中標津... 続きをみる
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さっきまで北海道にいたマキさんです。 北海道は寒かったです。 雪もチラホラふっていましたよ。 さて11月も10日間が過ぎましたので発電速報を集計しました。 11月月初は曇りがちで発電量は伸びていません。 11月10日までの発電量は10日間で6.454mwh、¥145,822でした。 単純に3倍だと... 続きをみる
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お天気が良かったので引きこもって経理をしていたマキさんです(笑) 10月が終わったので10月分の経理処理をしました。 経理入力が終わり10月末時点での会社経営状況がでました。 10月末時点での総売上高は408万円でした。 繰越利益は9月末の93.5万円から増えて110万円でした。 経費を差っ引いて... 続きをみる
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今日はコンクリート100kgこねてたマキさんです。 東電EPからハガキが到着しました。 11月から紙の検針票が終了し、Webでの確認となるそうです。 さっそく確認してみました。 月毎にしか表示できないじゃん！ 一覧表の出力作ってよ、ExcelでもPDFでもよいからさ、、、 8～10月の売電情報は見... 続きをみる
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※タイトル変更しました 今日は仕事をしているマキさんです(笑) 事務処理等を終わらせたあと暇になったので概算月間収支状況をまとめてみました。 ※端数はまるめてあります。 売上ですが太陽光発電の売電になりますので毎月変動します。 発電所x3基の4～9月の平均売上額はだいたい64万円でした。 これから... 続きをみる
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マキさんです。 今日はマンション外構、植木の剪定作業を植木屋さんに実施してもらいました。 ちょくちょく個人で枝切りや雑草毟りをしていましたが、7年もたつと植木も大きく太く育ち、高いところなど手が出せなくなってきていました。 すごくサッパリ、綺麗になりました。 入居者からもクレームがきていたのでこれ... 続きをみる
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東京に帰ってきたマキさんです。 島根県の出雲市に出張に行ってきました。 メインの目的であるサンライズ出雲号で島根に向かいました。（個室Ｂ寝台利用） 約12時間で出雲市駅に到着しました。（ほぼ満席） まずはお参りに出雲大社に行ってきました。 縁結びをメインに商売繁盛（事業）と長寿（母親）と安産（姪っ... 続きをみる
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マキさんです。 発電所が発電してくれません(笑) 発電所が悪いわけではなくて天気が悪いんですけどね、、、 さて、もうすぐ10月も後半に入りますが前半15日間の発電データをみてみましょう。 ヒドイですね～過去最低は確実でしょう。 15日間で7.761mwh、¥175,998でした。 1か月30日換算... 続きをみる
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ジムで泳いできたマキさんです。 昨日、実の兄（7歳上の長男）から連絡があり、11月に旅行に行こうと誘われました。 友達の都合がつかずマキさんにお声がかかりました。 北海道に行きたいとのことで「予約よろしく」と丸投げされましたが(笑) そんでネットで調べて道東？（帯広釧路方面）に行くことにしました。... 続きをみる
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スポーツジムで1km泳いできてへばっているマキさんです(笑) 会社を起業して9カ月が経過しました。 ちょっと気になったので財務状況を確認してみました。 （9月末締めでのデータです） 発電所連携が3月なかばからでまともな発電売上は6カ月間です。 それでも総売上額355.5万円、経常利益93.4万円で... 続きをみる
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今日明日、珍しく仕事しているマキさんです。 東電の検針があり、9月の発電実績がでてきました。 東電ＰＧ分の売上実績は以下の通り 発電所①：7,683kwh、¥152,123（監視装置7,833.4kwh、¥155,101、98%） 発電所③：7,883kwh、¥156,083（監視装置8,03... 続きをみる
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マキさんです。 某Ｎ〇Ｋのニュースを見ていたら9月の雨が降った日がでてました。 おい！雨が降らなかったの3日間しかねーじゃん！ これじゃあ発電量ダメだわさ、、、、 続いて10月の予想天気もでてました。 前半は晴れが多いが中盤以降わからんじゃん！ まあ9月よりは期待できそうかな？ 秋晴れに期待します... 続きをみる
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マキさんです。 スマホで不動産物件の利回りを算出するアプリがあったので遊んでみました。 自分の所有している太陽光発電所ｘ3とマンション①で入力してみました。 太陽光発電所物件での一般的な利回り10％に届いて10.7％となりました。 ただし３つの発電所合計で算出しているので個々だと利回りにブレがある... 続きをみる
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シルバーウイークは自宅待機のマキさんです。 発電所のメンテナンスを契約している業者から1回目の作業報告が届きました。 草刈りと除草剤散布、パネルの清掃をしてくれたようです。 契約してから連絡がなく心配していましたが、ちゃんと対応してくれました。 とりあえず報告もあがってくることが判明したので一安心... 続きをみる
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マキさんです。 昨日は太陽光販売事業者と打ち合わせしました。 メインの話は発電所の「設置費用報告」の申請です。 FIT制度の認定を受けた発電事業者は、「設置費用報告」「運転費用報告」「増設費用報告」の3つについて経済産業大臣に報告しなければなりません。 今回、初年度なので「設置費用報告」を発電所ご... 続きをみる
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昨日はオフ日だったマキさんです。 今日の夕方は太陽光販売事業者と打ち合わせで、新規物件紹介と定期報告書申請のレクチャーを受けます。 さて不動産管理会社から連絡がきて家賃未納居住者（一世帯）に対して訴訟準備に入ったとの連絡を受けました。(訴訟は家賃補償会社) 対象の物件はサブリースによる一括借り上げ... 続きをみる
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今日は国勢調査をやっていたマキさんです。 今の国勢調査はオンラインで申請できるのでサクッと終わらせました。 9/15までの発電実績がでましたので検証してみましょう！ 9/10までは順調でしたが、この一週間の発電量は天候不順で悪かったです。 半月で12.493MW、¥284.668という予想状況です... 続きをみる
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居酒屋から帰ってきたマキさんです。 ※すみません、太陽光でも会社の話でもないです(笑) 母親（84歳）からのLINEがきました。 LINE文章を脳内変換して翻訳すると 母「口座に100万円まとまりました。（マキさんの）口座に振替して下さい。」 --- 会計の話は省略 --- 母「（口座のある）〇... 続きをみる
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マキさんです。 9月も1/3ほど経過しましたがお天気は不安定ですね。 発電量も8月ほどの勢いはなく、良くも悪くもないような状況です。 9/1から9/10の発電量データを収集しましたのでグラフにしました。 10日間で10.23MW、売上額で23.3万円くらいです。 単純に3倍して9月の想定発電量は3... 続きをみる
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ネタ切れ感のでてきたマキさんです(笑) さて今年の3月に連携、発電を開始した発電所ｘ3基ですが、現在は日本政策金融公庫の融資を利用しています。（低金利、20年） 太陽光設備業者からは信販会社Aのローンを進められました。 3月中旬に発電所ｘ3基の電力会社への連携が完了し、販売業者への支払いは3月末で... 続きをみる
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今日は飲んでいないけど寝落ちしたマキさんです(笑) お題は健康保険料、すなわち「けんぽ」です。 昨年、脱サラして健康保険証の切り替えを役所で実施(会社けんぽ→国民健康保険) そうしたら健康保険料が高い高い！年金も高いのですが健康保険料が高すぎます。 これは昨年度の国民健康保険料の納付額です。 年間... 続きをみる
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酔っ払って寝落ちから目覚めたマキさんです（笑） 当方、金融資産としてサラリーマン時代から金融投資をやってきました。 現時点では投資信託500万、ファンドラップ300万、外貨定期250万程度を運用しています。 このうち投資信託とファンドラップはコロナショックで双方-40万以上暴落しました。 今月に入... 続きをみる
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ひとり社長のマキさんです。 昨夜、ブログを移転しました。これからよろしくお願いします。 さて今年１月に起業して８カ月がたちました。 太陽光の売電売上も着実にあがってきており、やっと安定？してきたところです。 現状、生活していく上でどんな状態なのか棚卸してみたいと思います。 まず個人でやっている賃貸... 続きをみる
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※この記事は他ブログからの転載です。 ものすごく暑いですねー。 太陽光発電事業者にとっては稼ぎ時です。 太陽光パネルが頑張っているうちにクーラーの効いた部屋で仕事しときます。 さて東電さんから発電所の監視装置用に契約している電気料金の請求書が送られてきました。 あれ？8月からバカ安い、、、なぜ？と... 続きをみる
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※この記事は他ブログからの転載です。 もともと太陽光投資はリスクが高く、手が出せないと思っていました。 確かに利回りは良いが、地震/台風/洪水/盗難を考えるとキビシイと考えていました。 考えが一転したのは損害保険がきくとの情報でした。 地震に伴う損失についてはバカ高い地震保険を適用する必要がありま... 続きをみる
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※この記事は他ブログからの転載です。 もとはサラリーマン兼賃貸マンションオーナーでした。 会社の副業禁止があったので法人化せず、個人事業主としていました。 マンション建設後、毎年確定申告していましたが、なかなか経費で落とせる範囲が狭かったです。 今回、太陽光発電事業を開始するにあたり法人化しました... 続きをみる
